Fristående Villa i Marbella

Ny utveckling: Priser från €2,499,000 till €2,499,000. [Sovrum: 4] [Badrum: 5] [Byggnadsstorlek: 380m2].
Exklusiv nybyggd enfamiljsvilla i Marbella Este, belägen endast 400 meter från stranden, i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde.

Fastigheten befinner sig för närvarande i ett avancerat byggskede, med stommen redan färdigställd, vilket ger den framtida köparen en unik möjlighet: att välja material, finish och till och med göra justeringar i planlösningen, alltid inom bygglovets ramar.

Bostaden utvecklas på en tomt om 435 m² och har 380 m² byggd yta (312 m² användbar), med en modern, funktionell och komfortmaximerande planlösning.

Planlösning:
Övre plan:
2 sovrum, båda med eget badrum och privat terrass
Bottenvåning:
Rymligt vardagsrum-matsal med integrerat kök
Gästtoalett
Direkt tillgång till terrass, trädgård och pool
Källarplan:
Sovrum med eget badrum och privat patio
Stort multifunktionellt rum på 51 m²
Extra rum på 7 m² (idealiskt kontor eller förvaring)
Extra toalett
Maskinrum och förråd

Framstående egenskaper:
Privat pool och trädgård
Parkering för 2 fordon
Sydvästlig orientering
Hög energieffektivitet
Aerotermi, smarta hem-lösningar och premiumkvalitet

Planerad inflyttning: 2026

En exceptionell möjlighet att förvärva en lyxvilla med anpassningsmöjligheter i ett av de bästa områdena i Marbella Este.

• Läge: Strandnära, Nära till golf, Nära till affärer, Nära till havet, Nära skolor, Nära småbåtshamn.
• Skick: Ny konstruktion.
• Pool: Privat pool.
• Klimatkontroll: Varm A / C, Kall A / C, Centralvärme, Golvvärme, Golvvärme badrum.
• Utsikt: Havsutsikt.
• Egenskaper: Täckt terrass, Inbyggda garderober, Nära transport, Privat terrass, Takterass, Gym, Spelrum, Förrråd, Eget badrum, Domotik, Källare.
• Möblering: Delvis möblerad.
• Kök: Fullt utrustad.
• Trädgård: Privat.
• Säkerhet: Elektriska persienner.
• Parkering: Privat parkering.
• El, Vatten, Gas O Telefon: Drickbart vatten.
• Kategori: Lyx, Off Plan, Modernt, Nyproduktion.