Takvåning Duplex i Nueva Andalucía

Välkommen till denna exklusiva takvåning med 2 sovrum, perfekt belägen i hjärtat av Nueva Andalucías golfdal. Härifrån har du endast en kort promenad till Centro Plaza med dess rika utbud av butiker, restauranger och välsorterad mataffär (SPISA). Även Puerto Banús nås enkelt till fots.

Våningen har tre rymliga terrasser i olika väderstreck.

Bostaden ligger på femte våningen i den eftertraktade föreningen Señorio de Aloha och erbjuder panoramautsikt över havet och kusten från sina öst- och sydvända terrasser, samt en fantastisk vy över berget La Concha.

Föreningen har 3 pooler samt en padelbana.

Planlösning:

Boyta 96 kvm.

Entréplan: Ljust vardagsrum med matplats, fullt utrustat kök med separat tvättstuga, ett gästrum och badrum med golvvärme. Direkt utgång till en rymlig terrass med fantastisk havsutsikt och sol nästan hela dagen.

Övre plan: Master bedroom med badrum en suite och privat sydvästvänd terrass, med eftermiddags- och kvällssol.

Extra:

Garageplats och förråd ingår

Turistlicens finns för bostaden, perfekt för den som önskar hyra ut sin bostad.

Mycket stor uyhyrningspotential med hög avkastning

Genererar upp till 10 000 €/månad under högsäsong.

Förbättringsarbeten senaste åren:

2022- Ny diskmaskin

Ny varmvattenberedare

2023- Nya markiser

Ny AC

Målat utvändigt

Ny AC

2024-Ny sittbänk terrass

Uppgradering av möbler och inventarier.

Oavsett om du söker det perfekta semesterboendet eller en lönsam investering är detta en unik möjlighet i ett av Marbellas bästa områden och mest populära föreningar!

• Läge: Nära till golf, Nära till hamn, Nära till affärer, Nära till havet, Nära till stan, Nära skolor.
• Väderstreck: Sydöst.
• Skick: Perfekt, Bra, Nyligen renoverad.
• Pool: Gemensam pool.
• Klimatkontroll: Luftkonditionering, Öppen spis, Golvvärme, Golvvärme badrum.
• Utsikt: Havsutsikt, Bergsutsikt, Golfutsikt, Utsikt hamn, Panorama utsikt, Trädgårdsutsikt, Utsikt pool, Utsikt gata.
• Egenskaper: Täckt terrass, Hiss, Nära transport, Privat terrass, WiFi, Förrråd, Eget badrum, Grillplats, Källare.
• Möblering: Fullt möblerad.
• Kök: Delvis utrustat.
• Säkerhet: Gated Complex.
• Parkering: Privat parkering.
• Kategori: Lyx.